Description

Lumineux et spacieux logement au rez-de-jardin, entièrement rénové!Il offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bain avec plancher chauffant. Idéalement situé sur le Plateau Mont-Royal, à deux pas du métro Laurier, du Parc Laurier, ainsi que des boutiques, cafés et restaurants animés de la rue Saint-Denis et de l'avenue Mont-Royal.Ce logement dispose également d'espaces parfaits pour aménager un coin bureau. Son aire de vie ensoleillée presque toute la journée et son concept à aire ouverte en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis.

Addenda

Belle copropriété indivise, au coeur du Plateau Mont-Royal!

Bienvenue au Saint-Joseph, un immeuble qui compte 6 unités, extrêmement bien localisé sur Saint-Joseph, au coin de la rue Saint-Hubert. Idéalement localisé entre la rue Laurier et Mont-Royal et à deux pas de la station de métro Laurier.

La propriété compte une superficie de 1148 pc avec sa belle aire ouverte lumineuse à l'avant. Elle comprend 2 chambres à coucher et deux salles de bain avec plancher chauffant. L'unité est présentement loué à 2314$ par mois et les locataires quitteront en date du 1er juillet 2025, alors ce sera libre pour l'acheteur.

Plusieurs améliorations ont été fait sur l'immeuble également : - Remplacement de toutes les fenêtres de l'immeuble et les portes arrières - Remplacement du système de chauffage, conversion du mazout au gaz naturel - Remplacement du drain principale et de l'entrée d'eau - Ajout de 6 chauffes-eau électriques

Sa localisation en fait également son charme, puisqu'il est a distance à pied d'épiceries, de tous les restaurants, cafés et boutiques des rues principales (St-Denis, Saint-Laurent, Laurier, Mont-Royal), pharmacies, de la station de métro Laurier et du parc Laurier. Ne manquez pas votre chance!

- Les frais de condo représente le coût de l'assurance de l'immeuble. - Les montants des taxes municipales et scolaires correspondent à la quote-part de cette unité, soit 20,78 %. - Copropriété indivise, 20% de mise de fond minimum - Le notaire instrumentant à la transaction sera Me Philippe Fortin. - Le financement devra se faire à la Caisse Desjardins des Transports et le courtier hypothécaire en charge du dossier sera Guy Chartrand 514-941-4266.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses