Description

Le magnifique condo offre 3 chambres à coucher, un espace de vie convivial et une abondante lumière naturelle qui met en valeur son charme unique. La cuisine et les salles de bain ont été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité. La salle à manger, baignée de lumière, crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un garage extérieur vient compléter cette propriété, offrant une solution idéale pour le stationnement ou du rangement supplémentaire. Idéalement situé sur le Plateau Mont-Royal, entre la rue Laurier et Mont-Royal. Une visite s'impose!

Addenda

Belle copropriété indivise, au coeur du Plateau Mont-Royal!

Bienvenue au Saint-Joseph, un immeuble qui compte 6 unités, extrêmement bien localisé sur Saint-Joseph, au coin de la rue Saint-Hubert. Idéalement localisé entre la rue Laurier et Mont-Royal et à deux pas de la station de métro Laurier.

La propriété compte une superficie de 1390 pc avec sa belle aire ouverte lumineuse à l'avant. Elle comprend 3 chambres à coucher et deux salles de bain avec plancher chauffant. L'unité est présentement loué à 3450$ par mois et les locataires quitteront en date du 1er juillet 2025, alors ce sera libre pour l'acheteur.

Plusieurs améliorations ont été fait sur l'immeuble également : - Remplacement de toutes les fenêtres de l'immeuble et les portes arrières - Remplacement du système de chauffage, conversion du mazout au gaz naturel - Remplacement du drain principale et de l'entrée d'eau - Ajout de 6 chauffes-eau électriques

Sa localisation en fait également son charme, puisqu'il est a distance à pied d'épiceries, de tous les restaurants, cafés et boutiques des rues principales (St-Denis, Saint-Laurent, Laurier, Mont-Royal), pharmacies, de la station de métro Laurier et du parc Laurier. Ne manquez pas votre chance!

- Les frais de condo représente le coût de l'assurance de l'immeuble. - Les montants des taxes municipales et scolaires correspondent à la quote-part de cette unité, soit 28,16 % %. - Copropriété indivise, 20% de mise de fond minimum - Le notaire instrumentant à la transaction sera Me Philippe Fortin. - Le financement devra se faire à la Caisse Desjardins des Transports et le courtier hypothécaire en charge du dossier sera Guy Chartrand 514-941-4266.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses