Appartement
4329, Rue De Lanaudière, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3P1

Centris® #15378229
459 900 $
1
2

Description

Condo lumineux au coeur du Plateau-Mont-Royal Découvrez ce condo situé au 2e étage d'un immeuble, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses deux chambres fermées, une salle de bain, 2 balcons et une localisation exceptionnelle. Nichée entre l'avenue Mont-Royal et la rue Marie-Anne, cette unité bénéficie d'un emplacement de choix à un coin de rue du magnifique parc La Fontaine. Vous serez à distance de marche de tous les attraits du Plateau : cafés, bistros, restaurants, boulangeries, épiceries fines, pharmacies et plus. Parfait pour les amateurs de vélo ou de marche. Opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir.

Addenda

Cette adresse bénéficie d'un emplacement de choix au coeur du Plateau-Mont-Royal, l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Montréal. Ici, tout se fait à pied!

À seulement 5 minutes de marche, vous trouverez le métro Mont-Royal (ligne orange), facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou les autres quartiers en quelques minutes. Une station BIXI est également accessible en moins de 3 minutes à pied, parfaite pour vos déplacements urbains à vélo.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts : le Parc Lafontaine, un véritable havre de paix avec ses sentiers, étangs et zones sportives, est à moins de 10 minutes à pied. Le Parc Baldwin, idéal pour les pique-niques et les sorties en famille, se trouve également à courte distance. Envie d'une escapade plus vaste en pleine nature? Le majestueux Parc du Mont-Royal est accessible en environ 25 minutes de marche ou en quelques arrêts d'autobus ou de vélo.

Le secteur regorge de cafés indépendants, boulangeries artisanales, restaurants réputés et épiceries fines, le tout à quelques coins de rue. La rue Mont-Royal, vibrante et animée, est à moins de 300 mètres, vous offrant un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien, incluant banques, pharmacies et boutiques locales.

Vivre au 4329 De Lanaudière, c'est profiter pleinement du style de vie urbain, pratique et convivial, dans un environnement où tout est accessible sans voiture.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1900 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
540 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Chambre à coucher 
10x10.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8x9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6x4.5 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
14x10 P 
Céramique 
 
 
Salon 
14x13.5 P 
Bois 
Mur de brique 
Haut  

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
Aluminium
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
 
Épicerie, boulangerie, restaurants, etc...
Revêtements
Brique
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
190 700 $
Évaluation du terrain
58 600 $
Total
249 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
1 $
Taxes municipales
1 620 $
Taxes scolaires
190 $
Total
1 811 $
Haut  
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #15378229
4329, Rue De Lanaudière, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3P1

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #15378229
4329, Rue De Lanaudière, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3P1

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Balcon Balcon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon