Appartement
4125, Rue St-Christophe, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 3Y1

Centris® #12415068
Visite virtuelle
689 900 $
2
1+1

Description

Ce lumineux bijou sur deux niveaux vous séduira par sa clarté exceptionnelle, même lors des journées grises. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle à profusion. L'aménagement offre la possibilité d'avoir deux salons, un à chaque étage, parfait pour les familles ou le télétravail. Profitez aussi d'une grande cour privée pour vos moments de détente estivaux. Un espace polyvalent, chaleureux et accueillant... une visite vous convaincra!

Addenda

Un espace lumineux, polyvalent et idéalement situé!

Découvrez ce magnifique condo en copropriété divise, réparti sur deux niveaux, qui combine à merveille confort, lumière et emplacement de choix. Doté de deux grandes chambres, cet espace offre également la possibilité d'aménager deux salons -- un à chaque étage -- pour un mode de vie flexible et harmonieux.

Vous serez immédiatement charmé par les grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, apportant une clarté rare, même lors des journées les plus grises. L'ambiance est chaleureuse, accueillante et parfaitement adaptée à la vie urbaine moderne.

À l'extérieur, profitez d'une belle cour privée, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, parfait pour les repas d'été, les moments de détente ou un petit jardin.

La localisation est tout simplement exceptionnelle : à deux pas des stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke, vous êtes au coeur du Plateau Mont-Royal, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Un véritable paradis pour les marcheurs et les cyclistes, avec ses rues animées, ses pistes cyclables et son ambiance unique.

À distance de marche, vous trouverez commerces, restaurants, cafés, pharmacies, boulangeries, épiceries fines, et boutiques locales. Le centre-ville est à seulement 10 minutes, que ce soit en vélo, en transport en commun ou même à pied. Le voisinage est à la fois dynamique et agréable, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.

Un coup de coeur assuré... une visite s'impose!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2001 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 219 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Sous-sol 
Chambre à coucher 
18x13 P 
 
Inclus walk-in 
Rez-de-chaussée 
Chambre à coucher principale 
18.5x12.5 P 
Bois 
Inclus salle-de-bain et Walkin 
 
Salle de bains 
6x7 P 
Céramique 
Douche céramique 
 
Cuisine 
9x8 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salon 
14.6x14.6 P 
 
 
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
20x13 P 
 
+Salon +Garde-robe 
Sous-sol 
Salle de bains 
11x9 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Lave-Vaisselle, Frigo, Balleyeuse centrale, Thermopompe, les luminaires, Rideaux, Stores, Le bras de la TV, 2 lampes, étagères fixé au mur, meuble dans garde-robe, climatiseur, nouveau réservoir à eau chaude.

Exclusions

1 vitrail

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Restaurant, bistro, épiceries, etc...
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Services disponibles
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
 
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
519 700 $
Évaluation du terrain
122 900 $
Total
642 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais commun/Loyer de base
3 000 $
Frais de copropriété
12 $
Taxes municipales
4 177 $
Taxes scolaires
524 $
Total
7 713 $
Haut  
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #12415068
4125, Rue St-Christophe, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 3Y1

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #12415068
4125, Rue St-Christophe, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2L 3Y1

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Rangement Rangement
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon