Loft/Studio
5941, Rue de Bordeaux, #104, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1V 1A1

Centris® #28146075
824 900 $
1
2

Description

Spacieux condo de style loft avec garage attenant. Découvrez ce vaste condo haut de gamme de plus de 1500 pc, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble enclavé. Son concept à aire ouverte offre une grande flexibilité d'aménagement, il comprend déjà des espaces distincts pour une chambre, un bureau, un atelier ou un coin détente, selon vos besoins. Vous apprécierez sa salle de bain spacieuse avec plancher chauffant. Le condo comprend également un grand garage privé pouvant accueillir une voiture et beaucoup d'espace de rangement. Situé dans un secteur prisé, ce condo combine tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Addenda

Découvrez ce spacieux condo de style loft situé dans la copropriété des Lofts Bordeaux!

Offrant plus de 1 500 pieds carrés au rez-de-chaussée, ce loft haut de gamme et polyvalent est situé dans un immeuble enclavé. Ce projet unique est issu de la conversion de l'ancienne boulangerie de Rosemont, transformée en 1998 pour accueillir 9 unités de condo/lofts.

Son espace à aire ouverte comprend déjà des zones bien définies, permettant de profiter d'une chambre, d'un coin bureau ou atelier, et d'espaces de vie confortables. Sa configuration demeure toutefois flexible, vous offrant la liberté d'adapter l'aménagement selon vos besoins.

La vaste cuisine comprend beaucoup de rangement, un grand plant de travail en quartz et un espace repas. Vous apprécierez la salle de bain spacieuse avec plancher chauffant et un mur complet d'armoire pour plus du rangement sur mesure. Sa zone humide comprend une grande douche à l'italienne avec bain autoportant.

Le condo comprend également un accès direct vers son grand garage chauffé pouvant accueillir une voiture et beaucoup d'espace pour le rangement.

Situé dans un secteur prisé, ce condo combine tranquillité, cachet et vie de quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. À proximité du métro Beaubien et Rosemont et de la Plaza St-Hubert, de plusieurs cafés et restaurants.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Loft/Studio 
Année de construction
1923 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 514.50 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
11.10x9.7 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
11.4x8.10 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
16.5x8.8 P 
Bois 
 
 
Salon 
16.4x14.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.2x9.3 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
9.1x9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.11x11 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
14.8x6 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, four encastré, plaque chauffante à induction, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, système d'alarme (non relié), luminaires, stores

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Bois
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Dalle de béton
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Terrasse privé
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
380 700 $
Évaluation du terrain
205 600 $
Total
586 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
6 612 $
Taxes municipales
3 814 $
Taxes scolaires
473 $
Total
10 899 $
Haut  
Laurence Perreault
Laurence Perreault
Courtier immobilier résidentiel
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
438-882-7976
Raymond Larivière
Raymond Larivière
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Agence immobilière
514-526-0600
 

Photos - No. Centris® #28146075
5941, Rue de Bordeaux, #104, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1V 1A1

Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #28146075
5941, Rue de Bordeaux, #104, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1V 1A1

Bureau Bureau
Bureau Bureau
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #28146075
5941, Rue de Bordeaux, #104, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1V 1A1

Salle de bains Salle de bains
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Terrasse Terrasse
Garage Garage
Face arrière Face arrière
 

Photos - No. Centris® #28146075
5941, Rue de Bordeaux, #104, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1V 1A1

Façade Façade