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Triplex
500 - 502, Rue Front, Le Vieux-Longueuil (Longueuil) J4J 2A6

Centris® #11913350
Virtual Tour
$ 1,040,000
1
2

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement et de vie dans le secteur ''Centre'' de Longueuil. Ce splendide triplex détaché, méticuleusement entretenu et en parfait état, est idéal pour devenir propriétaire occupant tout en profitant d'un rendement locatif attractif grâce aux deux logements supplémentaires disponibles. Une opportunité à ne pas manquer. Que vous recherchiez une résidence principale alliant confort et rendement ou un investissement locatif prometteur, grâce à son entretien soigné et à son état impeccable, ce triplex représente une occasion rare de vivre et d'investir dans un quartier en pleine expansion.

Description sheet

Nb. of rooms
5 
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Triplex 
Year built
1974 
Building size
30.50 X 40.10 feet 
Living area
 
Lot size
 
Lot area
4,816 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Basement 
Living room 
13.0x11.0 P 
Wood 
 
 
Dining room 
13.0x7.0 P 
Wood 
 
 
Kitchen 
13.0x10.0 P 
Wood 
 
 
Home office 
10.0x22.3 P 
 
 
 
Primary bedroom 
14.7x10.0 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
6.2x9.2 P 
Ceramic tiles 
 
Top  

Inclusions

Stores et rideaux des logements #500 et #502, la plate-forme élévatrice (vendue sans aucune garantie de fonctionnement), la fontaine situé dans la cour arrière et le lion en façade, la borne de recharge pour voitures électriques.

Exclusions

Luminaire au dessus de la table de la salle à manger du logement #500, les deux lave-vaisselle des logements #500 et #502, le chaudron en acier situé sur le terrain en façade.

Features

Basement
Finished basement
Distinctive features
Street corner
Driveway
Asphalt
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
 
Space heating baseboards
Landscaping
Fenced
Parking
Outdoor : 4
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
 
University
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Aluminum
 
Brick
 
Stone
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2025-07-01
Residential
$ 11,232 /year
Total
$ 11,232 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 565,100
Lot assessment
$ 234,800
Total
$ 799,900
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 5,047
School taxes
$ 470
Total
$ 5,517
Top  
Denis Boucher
Denis Boucher
Certified Real Estate Broker AEO
GROUPE LARIVIÈRE AGENCE IMMOBILIÈRE
Real Estate Agency
514-606-2100
 

Photos - No. Centris® #11913350
500 - 502, Rue Front, Le Vieux-Longueuil (Longueuil) J4J 2A6

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Living room Living room
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
 

Photos - No. Centris® #11913350
500 - 502, Rue Front, Le Vieux-Longueuil (Longueuil) J4J 2A6

Living room Living room
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Living room Living room
Kitchen Kitchen
Dining room Dining room
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #11913350
500 - 502, Rue Front, Le Vieux-Longueuil (Longueuil) J4J 2A6

Bathroom Bathroom
Office Office
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Exterior Exterior
Exterior Exterior
Backyard Backyard
Storage Storage
 

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500 - 502, Rue Front, Le Vieux-Longueuil (Longueuil) J4J 2A6

Frontage Frontage

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